389 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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218 Rue Dubé, Magog, J1X 3W4
Jolie propriété située avec accès au Lac Lovering à Magog. Elle dispose de 2 chambres à coucher, ainsi que d'un bureau. La cuisine est équipée d'un îlot pour préparer vos repas en toute commodité. Située dans un quartier paisible en cul-de-sac, celle-ci vous offre un environnement tranquille propice à la détente. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville de Magog, où vous trouverez restaurants, épiceries, hôpital, pharmacies etc. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette maison.
-
Superficie du terrain:
8 555 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
40'3" X 20'4" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Le bail du locataire actuel est renouvelé jusqu'au 28 février 2026.
Particularités du bâtiment
40'3" X 20'4" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
100'1" X 103' Irrégulières
8 555,16 Pi2
Accès : LAC
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'1" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'10" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'7" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'7" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 16'2" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 6'3" | ||
| 2 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13' X 6'8" | ||
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 21'8" X 10'7" irr. |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (acheté en 2022), lave-vaisselle (doit être réparé), aspirateur centrale (n'est pas optimale), air climatisé (non fonctionnel).
Lustres, stores, luminaires, rideaux, comptoir sur l'ilot qui appartient au locataire (peut être vendu 700$), pharmacie dans la salle de bain qui appartient au locataire (peut être vendu pour 600$), tablettes et crochets, tous les effets personnels et meubles du lotaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
24.2%
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20.8%
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23.5%
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16.1%
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98.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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