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samedi
5 juillet 2025 de 10H00 à 12H00
349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
349 000 $
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2025-07-05
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516 Rue Eddy, Magog, J1X 3Z5
Idéale pour un jeune couple, cette charmante maison vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité de tout : à quelques pas d'une école primaire, du centre-ville et de l'hôpital. Avec ses 3 chambres à coucher, elle répond parfaitement aux besoins d'une petite famille ou de premiers acheteurs. Toujours soigneusement entretenue au fil des ans, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En bonus : le sous-sol offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos besoins.À ce prix, c'est une rareté encore accessible sur le marché. Ne manquez pas cette belle opportunité !
-
Superficie du terrain:
7 917 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
77'1" X 137'10" Irrégulières
1975
PVC
Coulissante
Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À proximité :
- Commerces et restaurants de la Ville de Magog
- Centre-ville de Magog
- Centre de service scolaire des Sommets
- École secondaire de la Ruche
- Hôpital de Magog
- Parc du Ruisseau
- Aréna de Magog
Particularités du bâtiment
77'1" X 137'10" Irrégulières
1975
PVC
Coulissante
Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 100' Irrégulières
7 916,86 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'8" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" | Céramique | ilot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Parqueterie | lumineux |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'11" | Céramique | bain-douche-laveuseet sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 21'6" | Tapis | possibilité de chambre |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'8" X 4' | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'7" X 21'8" | Béton | rangement ou chambre |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtre, lave-vaisselle sans garantie, luminaires.
Tous les effets personnels et biens de la vendeuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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20.4%
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19.8%
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19.0%
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13.5%
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61.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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