549 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Camille

549 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Camille

549 000 $

Prochaine visite libre

39 Rue Miquelon, Saint-Camille, J0A 1G0

Bienvenue au 39 rue Miquelon, à Saint-Camille ! Cette charmante maison familiale offre trois chambres, une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux avec foyer et accès à la cour. À l'étage, la chambre des maîtres comprend un grand walk-in et les deux autres chambres disposent de garde-robes. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, d'un vaste terrain, d'un garage de rêve double et d'une remise. Le sous-sol est idéal pour du rangement ou un atelier. Une opportunité unique à la campagne. Très rare sur le marché !!

  • Superficie du terrain: 113 963 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1904
MICHEL LANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X N/A Irrégulières

1904

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

MDF laqué

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 39 rue Miquelon, à Saint-Camille ! Cette ravissante propriété vous offre le calme de la campagne avec son vaste terrain et est munie de 3 chambres !
En entrant, vous découvrirez une cuisine moderne avec un îlot central à aire ouverte avec la salle à manger. La grande fenestration offre de l'abondante lumière naturelle. Le salon spacieux offre un foyer électrique ainsi qu'un accès direct à la cour par la porte patio. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre des maîtres impressionne par sa taille et son grand walk-in à double accès. Les deux autres chambres, généreusement dimensionnées, possèdent chacune leur garde-robe. La salle de bain de l'étage, équipée d'un bain-douche et de deux éviers, est conçue pour maximiser la fonctionnalité. Vous apprécierez son plancher chauffant.
À l'extérieur, vous aurez certainement un coup de coeur pour le vaste terrain parsemé d'arbres matures. Vous profiterez aussi d'un grand balcon, d'un garage de rêve double attaché avec ses nombreux rangements, d'un second garage communicant et d'une remise, idéale pour le stockage. Le sous-sol, accessible par le garage, est parfait pour un atelier ou encore du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas votre chance de mettre la main sur cette magnifique propriété à la campagne !
A PROXIMITÉ :
- Le Village et ses attraits, (Le P'tit Bonheur, restos, animations, Centre Culturel etc..) : 3 minutes
- Pic Chapman : 5 minutes
- La célèbre Fromagerie Proulx (1985) Inc. : 10 minutes
- Mont Ham : 15 minutes
- CHUS Fleurimont : 20 minutes
- Parcours de Golf Val-des-Sources : 20 minutes
- Ville de Sherbrooke et ses commerces : 25 minutes

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X N/A Irrégulières

1904

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

MDF laqué

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

530'3" X 238'4" Irrégulières

113 962,9 Pi2

Arbres

en pente vers l'arrière

Asphalte , avec un espace en gravier pour VR ou roulotte

Allée : 10 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 8'10" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'2" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 17'3" irr. Plancher flottant Porte avant
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 27' irr. Plancher flottant Porte patio, foyer électrique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8' irr. Plancher flottant Douche, inst. laveuse-sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 5'4" X 2'11" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 15'2" irr. Plancher flottant Walk-in 3.11 X 11.11 pi irr.
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'6" irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'11" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 15'5" irr. Céramique Bain-douche
Sous-sol Sous-sol 1 24'10" X 28' irr. Béton
Toilette Sous-sol 1 3'5" X 2'11" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Air pulsé , Électricité

Électrique , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , système de filtre et adoucisseur pour l'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle en stainless de marque Samsung (porte du savon défectueuse), réfrigérateur en stainless de marque GE, poêle en stainless de marque Frigidaire, support de TV dans le salon, télévison avec support mural dans le garage, miroirs dans les salles de bain, étagères (4) en plastique noir dans le sous-sol, frigidaire blanc dans le sous-sol, foyer électrique dans le salon, génératrice de marque Groban de 6 500 Watts.

Télévision du salon, meubles blanc (2) de chaque côté du foyer électrique dans le salon. meubles et effets personnels, décorations, tracteur à gazon, outils de jardins et outillage.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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MICHEL LANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Mon nom est MICHEL LANGLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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