Open House Prochaine visite libre le samedi 26 avril 2025 de 13H00 à 15H00

324 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

324 900 $

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324 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

324 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-26

13:00 - 15:00

6194 Rue Florent, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3W3

Bienvenue au 6194 rue Florent! Cette chaleureuse propriété offre confort et espace avec ses 5 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un hall lumineux, un salon en bois franc, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et deux grandes chambres. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une deuxième salle de bain, deux espaces de rangement et trois chambres supplémentaires. Parfaite pour une grande famille! Intéressé(e)? Contactez-nous pour planifier votre visite.

  • Superficie du terrain: 4 679 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1997
MINH-TU NGUYEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MICHEL LANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN PASCAL ELIAS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 36'3"

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6194 rue Florent, dans cette chaleureuse propriété qui offre confort, espace et fonctionnalité. Ses 5 chambres et 2 salles de bain disposent de tout l'espase nécéssaire pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux avec garde-robe. Le salon en bois franc est parfait pour relaxer en famille et offre une belle fenestration qui illumine de rez-de-chaussée. La salle à manger adjacente crée un bel espace pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est équipée d'un évier double et d'un joli plancher en céramique. La salle de bain principale au rez-de-chaussée vous charmera avec sa double vanité et son bain-douche pratique. Deux chambres spatieuses complètent le rez-de-chaussée, dont une grande chambre avec porte patio menant vers l'extérieur.

Le sous-sol, quant à lui, offre une salle familiale polyvalente. Une salle de bain avec douche s'y trouve également. Deux espaces de rangement ajoute de la fonctionnalité à la maison, et le sous-sol est complété par les trois dernières chambres de la propriété.

Cette propriété vous intéresse? Contactez-nous pour une visite!

Les visites débuteront à partir du 23 avril 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 36'3"

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 138'3" Irrégulières

4 679,07 Pi2

Haie entre les jumelés

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

15 pieds , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4'2" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" irr. Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'11" irr. Céramique Évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'4" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'10" irr. Bois franc Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'3" irr. Bois franc Garde-robe, porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 7'9" irr. Céramique Bain-douche, double vanité
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 9'6" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'8" irr. Vinyle Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'9" irr. Vinyle Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'4" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 11'1" irr. Céramique douche, inst. laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 11'1" irr. Céramique
Rangement sous l'escalier Sous-sol 1 3' X 11'7" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, piscine 2023 et accessoires piscines sans garanties 10pi x 22 pi, chauffe-eau de la piscine 2023, spa 2023 (vendus sans garantie), couvercle brisé, module de jeu pour enfant, foyer pour feu extérieur, 75% de canexel pour terminer la propriété (reste le côté et la façade).

Tous les biens et effets personnels des vendeurs, tout ce qui est dans le garage.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MINH-TU NGUYEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MICHEL LANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN PASCAL ELIAS
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2025)
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