Open House Prochaine visite libre le samedi 23 août 2025 de 10H00 à 12H00

519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

519 000 $

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519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

519 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-23

10:00 - 12:00

1495 Rue Paton, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1C3

Découvrez le 1495 rue Paton, une maison charmante et bien entretenue dans le secteur prisé du nord de Sherbrooke. Le rez-de-chaussée offre une cuisine pratique avec comptoir-lunch, une salle à manger avec plancher de bois franc et accès au balcon, deux chambres confortables et une salle de bain avec laveuse & sécheuse. Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale, une grande chambre avec walk-in, un hall secondaire et une salle de bain. À l'extérieur, une cour aménagée vous attend pour vos moments de détente. Accès facile au bois Beckett. À distance de marche de la très réputée École Hélène-Boullé et 20 minutes à pied du Lac des Nations

  • Superficie du terrain: 6 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
MICHEL LANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MINH-TU NGUYEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN PASCAL ELIAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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On vous invite au 1495 rue Paton! Située dans le secteur recherché du nord de Sherbrooke, cette jolie maison bien entretenue vous séduira par son confort.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine pratique avec comptoir-lunch, parfaite pour cuisiner. La salle à manger et dotée d'un plancher de bois franc et d'une porte vers le balcon. Deux chambres confortables avec planchers de bois franc et garde-robes, ainsi qu'une grande salle de bain avec installations laveuse-sécheuse et bain complètent cet étage.

Le rez-de-jardin offre une vaste salle familiale lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, une grande chambre avec walk-in impressionnant, un hall secondaire et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, l'aménagement soigné de la cour, pensé pour la détente et les bons moments, finira par vous convaincre! À distance de marche de la très réputée École Hélène-Boullé, à 20 minutes à pied du Lac des Nations et a deux pas du Parc Saint-Alphonse-de-Liguori, Contactez moi pour une visite, avant qu'il soit trop tard !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 95'

6 173,1 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Ardoise

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 8'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 10'7" irr. Céramique Comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 9'9" irr. Bois Porte extérieure
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" irr. Bois Garde-Robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'11" irr. Bois Garde-Robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse, bain
Salle familiale Rez-de-jardin 23'5" X 13'2" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 15'5" X 11'7" irr. Plancher flottant Walk-in 16x6.7 en vinyle
Hall d'entrée secondaire Rez-de-jardin 11'2" X 4'5" irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 5'2" X 7'3" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, tringles à rideaux, luminaires, Lave-vaisselle Bosch en stainless, poêle Wirpool en stainless, miro-ondes hotte Vissani en stainless, réfrigérateur LG en stainless. miroir dans la salle à manger, miroir blanc dans l'entrée, Pergola et 2 remises extérieurs.

Effets personnels, table de billard (possibilité de la vendre).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1495 Rue Paton, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 18.2%
  • 11.3%
  • 24.6%
  • 33.9%
  • 49.0%
  • 1.3%
  • 4.5%
  • 41.0%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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